ENTRECASTEAUX
VAR 83
Villa de 120 m² avec piscine privée 9x4 sur un terrain de 1400m, sur 2 étage, tout confort. 3 chambres, 2 salles de bain,
A 20 min de l'A8 (Le Muy / Saint Tropez - Le Luc)
6 COUCHAGES
ENTRECASTAUX (DRACENIE)
Entrecasteaux se situe sur le territoire Provence Verte & Verdon, à moins d'une heure des plus grands sites de la région PACA.
Elle fait partie de 42 villages provençaux, d'une nature préservée, d'un Pays d'Art et d'Histoire, à l'abri de la foule estivale du bord de mer.
DESCRIPTIFS DE LA MAISON
3 chambres + 2 salles de bain + WC + Lave linge + Lave vaisselle + Climatisation + Télévision + Équipement bébé dont lit parapluie
Piscine privée 9 x 3 + 2 terrasses dont une couverte + jardin + garage-parking + portail électrique + évauation "tout à l'égout"
Villa climatisée de 120 m² tout confort, refaite à neuf, très bien équipée, située à Entrecasteaux (DRACENIE)
Cuisine séparée, très grand séjour avec tv grand écran, donnant sur la piscine.
DISPOSITIONS
Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminé, cuisine et 1 wc séparé.
A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain, 1 wc séparé
Une piscine de 9 x 4 m et une plancha gaz.
Le château et le jardin
Ce charmant village, à l'abri de son imposant château, chef d'oeuvre de l'architecture provençale, vous invite à une étape "Grand Siècle". Le fameux "petit" jardin à la française et la grande place, à l'ombre des platanes séculaires, laissent supposer la vie quotidienne des grandes familles provençales d'autrefois. Madame de Sévigné, entre autre, y séjourna et y entretint ses fameuses correspondances avec sa fille.
La ville basse
Si l'on se promène à travers les calades étroites on peut descendre jusqu'à la rivière, La Bresque. Cours d'eau paisible l'été mais quelques fois, fort tumultueux, les maisons de la ville basse peuvent avoir les pieds mouillés l'hiver. En remontant vers la partie nord du château il faut aller jusqu'à la glacière, curieux et rare édifice rond, qui servait de "réfrigérateur" aux invités des châtelains
- Les Musées, Monuments, Patrimoine
- Les Randonnées autour de Brignoles ont été vérifiées et balisées par les randonneurs de la FFRP du Var (Fédération de Randonnée Pédestre). Vous y retrouverez le balisage, la cartographie, le point de départ, le dénivelé et la difficulté.
- Les "Vin et Terroir"
- Les Artisan d'Art
https://www.la-provence-verte.net
Dynamisme du marché immobilier :
Le marché immobilier d'Entrecasteaux est en pleine croissance.
En 2023, le prix moyen au mètre carré a atteint 2 270 €, marquant une augmentation de 6,07 % depuis 2021. Cette tendance à la hausse reflète une demande soutenue et un intérêt croissant pour la région.
Potentiel locatif attractif :
Le loyer moyen au mètre carré a connu une progression significative de 14,29 % depuis 2021. Cette hausse indique une demande locative accrue, ce qui est favorable pour les investisseurs envisageant la location saisonnière.
Attrait touristique de la région :
Entrecasteaux, avec son patrimoine historique et son environnement naturel préservé, attire de nombreux visiteurs chaque année.
La présence de 38 % de résidences secondaires témoigne de l'attrait de la commune pour les vacanciers et les investisseurs.
Prix de l'immobilier compétitifs :
En décembre 2024, le prix médian des maisons à Entrecasteaux était de 3 201 € par mètre carré, avec une augmentation de 14 % sur un an.
Cette croissance, combinée à des prix encore abordables comparés à d'autres régions touristiques, offre un bon potentiel de valorisation pour les investisseurs.
L'achat d'une résidence secondaire à Entrecasteaux pour la location saisonnière semble être un investissement prometteur, soutenu par un marché immobilier dynamique, une demande locative en hausse et l'attrait touristique de la région.
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Villages perchés
Invasions sarrasines, guerres de religions ou territoriales, autant de péripéties historiques qui expliquent la construction de villages sur des pitons rocheux.
Esparron de Pallières Fox-Amphoux Pontevès Saint Martin de Pallières Seillons Source d'Argens
Villages médiévaux
La Provence a été dès le moyen âge un territoire prospère comme l'attestent le coeur de nombreux villages.
Brignoles Carcès Montfort sur Argens Saint Maximin la Sainte Baume
Villages avec château
Forteresse moyenâgeuse, renaissance ou templière, les châteaux dominent certains villages comme des témoins de l'histoire du territoire.
Entrecasteaux - La Verdière - Montfort sur Argens - Saint Martin de Pallières - Tourves Vins sur Caramy
Villages atypiques
Il existe ici des lieux où l'insolite donne à certains villages leur identité toute particulière.
Barjols - Correns - Cotignac - Mazaugues
Villages du Verdon
Calme et sérénité pour les uns, lieu d'activité pour les autres, c'est au fil de l'eau que la vie s'y écoule.
Artigues - Ginasservis - La Verdière - Montmeyan - Rians - Saint-Julien - Le Montagnier
Villages de la Sainte Baume
Tel un gardien du temps et de la nature le massif de la Sainte Baume veille et protège de nombreux villages.
La Roquebrussanne - Mazaugues - Nans les Pins - Plan d'Aups Sainte Baume - Rougiers